جلسه نمایندگان و جمعی از مالکین پهنه B شرقی با مدیرعامل شرکت عمران آبشار اسپادانا
روز سه شنبه مورخ یکم آبان سال جاری جلسه فنی فصلی مدیرعامل محترم شرکت عمران آبشار اسپادانا و نمایندگان پهنه B شرقی با حضور جمعی از مالکین برج‌های مسکونی پهنه B شرقی جهت بررسی وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه در محل شرکت برگزار گردید
در این جلسه مهندس حسینی پور ضمن ارائه توضیحات جامعی پیرامون عملکرد شرکت طی چند ماه گذشته در ابتدای جلسه گفتند: شرکت عمران آبشار اسپادانا درسال ۱۴۰۰ عملیات اجرایی این پروژه را آغاز نموده است و همواره تکریم ارباب رجوع و توسعه امور پروژه در راس برنامه های جاری شرکت بوده است ولیکن متاسفانه برخی افراد به بهانه پیگیری موارد فنی ،حقوقی و قراردادی اقدام به ترویج و انتشار اخبار نادرست و ناصحیح ازطرق مختلف نموده اند که تبعات آن موجب ناامیدی و دلسردی ذینفعان پروژه خصوصا آن دسته ازمالکین که در اقصی نقاط کشور و به دور از پروژه هستند؛گردیده‌اند.
ایشان افزودند: مسئولین پروژه همیشه پاسخگوی سوالات و دغدغه ها و تعهدات خود نسبت به مالکین بوده و پیشرفت کار نیز مشهود می باشد از این رو شرکت عمران آبشار بر آن شده است، با ایجاد امکان بازدیدهای دوره ای شرایط مشاهده پیشرفت پروژه‌ها را برای مالکین فراهم نماید.
ایشان پیرامون مباحث حقوقی و قراردادی گفتند: بیش از ۹۸ درصدمالکین قرارداد خود را اخذ نموده و بر مبنای آن بر اساس تاریخ سررسید قراردادها، اجاره بها پرداخت شده است .
اجاره بهای بلوک های (D1 ،D2،N5) تاکنون پرداخت گردیده و لیست پرداختی بلوک های( N6وD3 ) تکمیل و جهت پرداخت، برنامه ریزی خواهد شد.
لیست های پرداختی به صورت دوماهه پس از بروز رسانی جهت پرداخت به بنیاد تعاون آجا ارسال می شود .
دعوت و دریافت شماره شبای اعضای بلوک های (N3 و N4 )نیز طی روزهای آینده میسر خواهد شد.
ایشان افزودند: نحوه پرداخت اجاره بهای کلیه برج ها به صورت نقدی می باشد ولیکن به جهت کمک به شرایط نقدی پروژه جهت تسریع کار و تحویل به موقع واحدها پیشنهاداتی اعم از ارائه سهام تجاری ـ اداری پهنه چهارباغ، به مالکین در دستور کار قرار گرفته است. میزان واگذاری سهام ها با توجه به محدود بودن آن تقریبا ۲۰ درصد پیش بینی شده است و دریافت آن در کنار شرایط نقدی پرداخت اجاره بها کاملا اختیاری می باشد. برنامه ریزی و طرح آن طی یکی دو ماه آینده به صورت سهام تراکم و زمین اجرا و عرضه خواهد شد.
ایشان در ادامه گفتند: یکی از سوالات و دغدغه های اصلی نمایندگان و مالکین چگونگی تامین مالی پروژه با توجه به تورم موجود در بازار است که برنامه‌ریزی و پیش بینی تامین منابع مالی پروژه در دل پروژه و سایت مجتمع بزرگ‌چیتگر از جمله اراضی و پهنه چهار باغ، شده است.بالغ بر ۱۲ هزار میلیارد تومان هزینه اتمام پروژه پهنه B شرقی برآورد شده است که ظرف این یکی دو سال می بایستی به پروژه تزریق گردد .
همچنین بالغ بر ۹۰ درصد خریدهای عمده متریال و مصالح پروژه ودستمزدپیمانکاران نیز از طریق تهاتر در قطعه های H در حال انجام است تابتوانیم با سرعت و توان بیشتری به ادامه کار بپردازیم و تورم موجود در بازار بر پروژه حاکم نشود.پروژه در حال حاضر پویا و فعال است و گزارشات کانال های اطلاع رسانی رسمی شرکت گواه بر این امر است .
ایشان گفتند : کلیه درب و پنجرهای دو جداره upvc ودرب های داخلی واحدها توسط کارخانجات سازنده خود شرکت در حال تهیه و تامین می باشد همچنین برنامه ریزی و هماهنگی جهت ساخت درب های ضد سرقت واحدها نیز توسط کارخانجات سازنده مذکور در حال انجام است.
ایشان گفتند: کلیه درب و پنجره های upvc برج های (N5،N6،D1،D2) ساخته و به‌محل پروژه منتقل شده است ساخت درب و پنجره های سه بلوک(N3،N4،D3) نیز در کارخانجات سازنده مذکور درحال انجام و طی دو سه ماه آتی به پروژه ارسال خواهد شد.
پیرامون بحث تاسیسات نیز مدیر عامل محترم شرکت تاکید کردند: تاسیسات یک ساختمان چه از نظر پیمانکاران و چه از نظر متریال و کیفیت اجرا قلب یک ساختمان می باشد و باید با دقت کامل صورت پذیرد.
در ادامه معاونت طرح و برنامه شرکت بر اساس نمودارهای برنامه زمانبندی پروژه در خصوص بررسی وضعیت پیشرفت فیزیکی بلوک ها به تفکیک هر بلوک با ارائه درصد و جداول توضیحات کاملی را به حاضرین در جلسه ارائه دادند .
نمایندگان و حاضرین درجلسه نیز دغدغه و نگرانی مالکین نسبت به تسریع کار و سایر مشکلات و دغدغه های اعضا را به مدیرعامل شرکت و سایر مسئولین حاضر در جلسه اظهار و اعلام نمودند.
